1

ขายโดยเจ้าของหมายถึงการขายบ้านโดยไม่ต้องมีตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์และประหยัดค่านายหน้าของตัวแทน ยิ่งไปกว่านั้นมันเป็นเทรนด์ที่น่าจะได้รับความนิยมอย่างมากในเวลาต่อมา …
เจ้าของขายอย่างไรทำงานอย่างไรขายโดยเจ้าของหมายถึงการขายบ้านโดยไม่ต้องมีตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์และประหยัดค่านายหน้าของตัวแทน นอกจากนี้ยังเป็นแนวโน้มที่เป็นที่นิยมอย่างมากในเวลาต่อมาเนื่องจากเทคโนโลยีใหม่ ๆ ทำให้เจ้าของบ้านขายบ้านได้ง่ายขึ้น เจ้าของบ้านต้องการขายบ้านของพวกเขาโดยไม่มีตัวแทนเพื่อเพิ่มผลประโยชน์จากข้อตกลงรับจดทะเบียน บริษัท

มีเวลาที่เจ้าของบ้านแทบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะหาผู้ซื้อบ้านของเขา นี่เป็นเพราะการเข้าถึงที่ จำกัด เจ้าของสามารถโฆษณาทรัพย์สินของพวกเขาเพื่อขายในหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นและสื่อสิ่งพิมพ์อื่น ๆ และรอการตอบรับจากผู้ซื้อที่มีศักยภาพ นี่ไม่เพียง แต่เป็นกระบวนการที่ช้า แต่หลายครั้งที่มันไม่ได้ให้ผลลัพธ์ที่ต้องการ ในเวลาดังกล่าววิธีเดียวที่เจ้าของสามารถขายบ้านของเขาได้ด้วยความช่วยเหลือจากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

แต่ด้วยการกำเนิดของอินเทอร์เน็ตทุกอย่างเปลี่ยนไปอย่างมาก! ขณะนี้อินเทอร์เน็ตมีเว็บไซต์หลายแห่งขายโดยเจ้าของที่เจ้าของบ้านสามารถแสดงรายการทรัพย์สินของพวกเขาเพื่อขาย ในความเป็นจริงแม้แต่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ก็ใช้เว็บไซต์ที่มีรายชื่ออยู่ในรายการอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เนื่องจากผู้ซื้อที่ทันสมัยในขณะนี้ค้นหาอสังหาริมทรัพย์บนอินเทอร์เน็ต ดังนั้นวิธีที่ดีที่สุดในการเชื่อมต่อกับผู้ซื้อคือการแสดงรายการทรัพย์สินบนไซต์ที่มีการมองเห็นสูง

รายชื่อนำไปสู่การอัปโหลดภาพถ่ายคุณภาพสูงทัวร์เสมือนแผนพื้นแบบอินเทอร์แอคทีฟและอื่น ๆ บนพอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ผู้ซื้อทราบถึงคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์ ผู้ซื้อจะเชื่อมต่อโดยตรงกับคุณ

กระบวนการนี้ค่อนข้างตรงไปตรงมาและเรียบง่าย แต่มีบางขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการขายบ้านที่ความเชี่ยวชาญของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องสำคัญ

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างถูกต้องเนื่องจากประสบการณ์ของเขาในสาขาและความรู้ของภาคอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตามหากคุณพยายามขายบ้านโดยไม่มีตัวแทนคุณสามารถกำหนดราคาได้อย่างถูกต้องโดยศึกษาแนวโน้มอสังหาริมทรัพย์ในเมืองของคุณ คุณสามารถกำหนดราคาโดยเปรียบเทียบกับราคาของคุณสมบัติที่คล้ายกันในท้องที่ของคุณ หากคุณยังไม่มั่นใจเกี่ยวกับราคาคุณสามารถรับความช่วยเหลือจากผู้ประเมินราคามืออาชีพ พวกเขาจะช่วยคุณกำหนดราคาให้ถูกต้องตามค่าธรรมเนียมเล็กน้อย

อีกด้านหนึ่งที่ประสบการณ์ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องของการกรอกเอกสารเพื่อปิดการทำข้อตกลง ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มีความรอบรู้ในกฎหมายและเงื่อนไขการขายอื่น ๆ สำหรับการจัดทำสัญญาและสามารถทำเพื่อคุณได้ แต่เมื่อคุณอยู่คนเดียวนี่อาจเป็นงานที่ค่อนข้างซับซ้อน แต่การแก้ไขปัญหานี้คือการประกอบอาชีพทางกฎหมายเพื่อเตรียมสัญญาให้กับคุณ

การเจรจาต่อรองราคาทรัพย์สินเป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่แข็งแกร่งของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ในฐานะเจ้าของคุณต้องมีความมั่นใจในการเจรจาต่อรอง เคล็ดลับที่มีประโยชน์คือการเสนอราคาสูงเพื่อให้คุณมีที่ว่างสำหรับการเจรจา ในการเจรจาอย่างมั่นใจคุณสามารถตัดสินใจราคาขั้นต่ำด้านล่างซึ่งคุณจะไม่ขายอสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณสามารถยืนหยัดในราคาและเจรจาต่อรองและคุณจะสามารถขายทรัพย์สินของคุณในราคาที่คุณเลือก

ด้วยความช่วยเหลือเล็กน้อยขั้นตอนการขายจะง่ายขึ้นสำหรับเจ้าของ และมีบางพื้นที่ที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีความได้เปรียบเหนือตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายอสังหาริมทรัพย์ของเขา

เมื่อพูดถึงการตลาดบ้านเจ้าของเป็นคนที่ดีที่สุดเพราะเขาตระหนักถึงคุณสมบัติที่ดีที่สุดของทรัพย์สินของเขาและสามารถเน้นพวกเขาไปยังผู้ซื้อ

ทางเลือกของการขายโดยเจ้าของเว็บไซต์สำหรับการลงประกาศอสังหาริมทรัพย์เป็นสิ่งสำคัญสำหรับการขาย คุณต้องเลือกพอร์ทัลคุณสมบัติที่มีทัศนวิสัยสูง คุณต้องโปรโมตรายชื่อของคุณบนเว็บไซต์โซเชียลมีเดียเพื่อการเข้าถึงที่กว้างขึ้น พอร์ทัลคุณสมบัติบางแห่งโปรโมตรายชื่อบนเว็บไซต์อื่นและแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียโดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม หากคุณเลือกไซต์ดังกล่าวทรัพย์สินของคุณจะได้รับผลตอบแทนที่ดีและคุณมีผู้ซื้อที่มีศักยภาพหลายรายที่ติดต่อกับคุณ พอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์บางแห่งยังให้การสนับสนุนผู้ขายผ่านขั้นตอนต่างๆของกระบวนการขาย

การขายโดยเจ้าของสามารถสร้างปัญหาให้ผู้ขายในบางช่วงของการขาย อย่างไรก็ตามตามที่กล่าวไว้มีวิธีแก้ไขปัญหาเหล่านี้เพื่อให้ผู้ขายสามารถขายบ้านของเขาโดยไม่มีตัวแทนและบันทึกค่านายหน้าของตัวแทน

สรุปแล้ว

ขายโดยเจ้าของเป็นแนวโน้มบทความคุณสมบัติที่จะรวบรวมก้าวในเวลาที่จะมา ผู้ซื้อและผู้ขายจะเชื่อมต่อออนไลน์และทำข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องมีตัวแทนเข้าร่วม ทั้งสองฝ่ายได้รับประโยชน์เนื่องจากพวกเขาไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าให้กับตัวแทน ผู้ขายจะสามารถเพิ่มรายได้จากการจัดการโดยการกำจัดตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *